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安徽理工大学:所有地方都应该防范房地产市场的错误方向


住宅建设部:各地应警惕房地产市场的错误方向2014-04-06来源:北京商报[大字符汉字] [打印预览]

  记者昨日获悉,住房和城乡建设部政策研究中心主任秦红近日在接受采访时明确指出,分类和监管的难点在于深入研究当地住房市场的特点和准确预测市场发展趋势和风险。

如果你犯了错误,你可能会错误地分类并调整错误的方向,这将加剧市场失衡。


  今年的政府工作报告明确指出,有必要对不同城市进行分类和控制,增加中小商品房供应和共享房产,抑制投机性投资需求,促进房地产市场的可持续健康发展。

的发展。

在这方面,秦红解释说,由于中国大中小城市住房市场的供需关系差异很大,有些供应短缺,有些供应过剩;不同人群的住房资源差别很大,有的有很多套房,有些无法购买低收入居民和新增永久居民的低收入人群的住房消费水平差异很大。

前者具有高度保护,而后者保证低覆盖率。

城镇户籍城镇住房改善速度差异很大。

因此,地方政府在制定监管政策时应注重调整供给结构。

住房市场以“people安徽理工大学需求”为中心,而不是“city安徽理工大学架构”。

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  针对以前被批评过的一些城市突出的土地财政问题,秦红强调地方政府应该从房地产市场的发展中促进经济发展,而不是盲目依赖在土地收入解决金融需求方面,住宅建设用地的供应必须根据需求确定。





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